居住权合同起草咨询必看，5大核心条款漏写一个就可能钱房两空
居住权合同起草涉及《民法典》物权编核心制度，本文从合同条款设计、违约责任设定、定金订金辨析三个维度，提供专业的法律咨询意见，帮助当事人规避“钱房两空”的重大风险。
居住权的法律基础与合同性质
根据《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，居住权合同是设立居住权的前置法律行为，其性质属于债权行为，但一旦登记即产生物权效力。
2026年司法实践中,因居住权合同条款疏漏引发的纠纷占比超过60%，主要集中在...