从2026年最新判例看房产代持协议起草的效力与风险防范
房产代持协议是实际购房人借用他人名义登记房产的常见法律安排，但因涉及产权归属、借名合同效力等核心问题，争议频发，本文结合《民法典》相关规定与2026年司法实践,系统梳理协议起草的关键要点。
房产代持协议的法律性质与效力认定
房产代持协议本质上是一种借名合同，实际购房人（实际出资人）与名义登记人（名义产权人）之间形成委托代理关系，根据《民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，代持协议只要不存在《民法典》第一...