拆迁安置房买卖咨询，签约前必须搞懂的5个法律要点
在城市化进程加速的2026年，拆迁安置房因其价格优势成为不少购房者的选择，安置房买卖涉及产权归属、合同效力、过户限制等多重法律风险，本文将从律师实务角度，系统梳理拆迁安置房买卖的核心法律问题,帮助购房者在签约前避开常见陷阱。
拆迁安置房的产权类型与买卖限制
拆迁安置房主要分为两类：经济适用房性质和商品房性质，根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力,但是法律另有规定的除外。...