写字楼租赁合同咨询，五大核心风险与避坑指南
在商业地产租赁纠纷频发的当下，写字楼租赁合同的法律风险已成为企业合规运营的关键议题，本文将从合同审查、违约认定、定金与订金区别、违约金计算等维度,为承租方与出租方提供专业的法律咨询建议。
写字楼租赁合同审查的三大关键点
1 租赁标的与权属核实
签订合同前，承租方应重点核实写字楼产权证明、抵押查封情况。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，建议要求出租方提供不动产登记证书原件,并通...