房东违约驱逐咨询深度解析,法院如何认定违法驱逐与赔偿标准
房东违约驱逐是租赁纠纷中最常见的争议类型之一,本文将结合《民法典》相关规定与司法实践,系统梳理违法驱逐的认定标准、证据要点及赔偿计算方式,为承租人依法维权提供专业参考。
房东违约驱逐的法律界定
房东违约驱逐是指房东在租赁合同存续期间,未经合法程序或无正当理由,强制要求承租人搬离租赁房屋的行为,根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转...