房产证被他人抵押如何维权？法院判例深度解析与法律路径
本文聚焦房产证被他人擅自抵押的法律效力认定，结合2026年最新司法实践，深度解析抵押合同无效的裁判规则、房主维权路径及风险防范措施,为当事人提供专业法律指引。
房产证被他人抵押的法律性质与效力认定
1 擅自抵押属于无权处分行为
根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权的人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，房产证作为不动产登记的法定凭证，其记载的产权人方具有处分房产的合法权利。如果他人未经产权人同意，擅自持房产证办理抵押登记，该抵...