新房退房起诉流程全解析，从起诉到判决的关键步骤与法律要点
新房退房起诉涉及合同违约认定、证据保全、诉讼程序等多个核心环节，本文系统梳理2026年新房退房起诉的完整流程，涵盖起诉条件、证据准备、诉讼费用、违约金计算等关键内容，并对比定金与订金的法律区别，帮助购房者依法理性维权。
新房退房起诉的法律依据与前提条件
根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同，购房者在开发商存在严重违约行为时，享有合同解除权。
常见的退房情形包括：开发商逾期交...