法拍房规避风险咨询，购买前没注意这5点，麻烦大了
法拍房因价格优势吸引购房者,但产权瑕疵、租赁纠纷、债务风险等问题频发，本文从法律角度系统梳理竞拍全流程风险点，提供尽职调查清单与风险防控建议，帮助竞买人安全购房。
法拍房的主要风险类型
法拍房风险主要体现在以下四个方面：
产权风险：房产存在未披露的共有产权、抵押登记未注销或涉及违章建筑
租赁风险：拍卖前已存在的合法租赁合同需继续履行，导致无法实际入住
债务风险：原房主可能涉及民间借贷、担保纠纷等，拍卖后仍有债权人主张权利
交付风险：房屋...