虚假房源宣传起诉前必看，这3个证据决定胜负
虚假房源宣传起诉是房产纠纷中的高频案件类型,本文从证据固定、违约认定、法律适用三个维度，系统梳理起诉要点与赔偿计算方式，帮助购房者精准维权。
虚假房源宣传的法律定性
虚假房源宣传是指开发商或中介在销售广告、样板间、宣传册中作出的允诺与实际交付房屋存在重大差异的行为，根据《民法典》第四百七十三条的规定，商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约，当事人违反的应当承担违约责任。
在2026年的司法实践中,法院认定虚假房源宣传主要考察三个要件：一是宣...