房产代持协议法律效力认定与风险防范，2026年最新司法实践解读
房产代持协议是指实际出资人借用他人名义购买房产并登记在他人名下的法律安排,在房价高企、限购政策严格的背景下，这种做法日益普遍，但由此引发的纠纷也层出不穷，本文将从法律效力、风险防范、违约金计算等角度，为您提供专业的法律咨询参考。
房产代持协议的法律效力
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，房产代持协议的本质是实际出资人与名义登记人之间的债权债务关系...