从真实案例看房屋质量问题维权，法院如何认定开发商责任
房屋质量问题维权涉及合同违约与侵权责任的双重认定，业主需依据《民法典》合同编及商品房买卖司法解释，明确开发商的法定责任范围与违约金计算方式，依法主张退房、修复或赔偿损失。
房屋质量问题的法律定性
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任，房屋质量问题通常分为两类：一是主体结构质量不合格，业主有权解除合同并主张全部损失；二是一般质量问题，开发商需承担修复责任,业主可主张修...